Титул на Серебрянической
Восемь готовых клубных особняков у Яузы. Светлый юрский мрамор, бронза и медь на фасадах, приватный сад 0,5 га, 175 квартир и апартаментов. Комплекс сдан в 2021 году.
Восемь особняков, сад и интерьеры лобби
Комплекс построен. Здесь собраны фасады, двор, лобби и пространства квартир. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Восемь особняков в одном ансамбле
«Титул на Серебрянической» находится в Таганском районе ЦАО, у Яузы. В составе комплекса восемь готовых клубных домов: Aureus, Florin, Solid, Louis d’Or, Condor, Sovereign, Noble и Ducat. Четыре из них имеют почтовый адрес Серебрянический переулок, дом 6, ещё четыре находятся в доме 8.
Архитектурную концепцию создал Вадим Греков, основатель бюро KAMEN. Для проектной стадии названы А. С. Пшеничников и О. Маклаков из «Антика плюс», общественные интерьеры разработало Aedas Interiors. В архитектуре соединены классика и экспрессивный модернизм.
Фасады отделаны светлым юрским мрамором, бронзой, медью и витражным профилем. Наличники белых фасадов не повторяются от корпуса к корпусу. В актуальном описании высота особняков составляет от 7 до 9 наземных этажей, в документах 2019 года для отдельных частей указан диапазон от 8 до 10. Комплекс сдан в 2021 году.
У Яузы, в Серебряническом переулке
В XVII веке в этой части Москвы находилась слобода мастеров Серебряного двора. Серебрянический переулок возник в XVIII веке как Троицкая улица при церкви Живоначальной Троицы в Денежных мастерах, а нынешнее имя получил в конце того же века. Серебряническую набережную устроили в 1880 и 1881 годах.
Участки комплекса относятся к двум очередям. Для части на набережной указаны участки 77:01:1020:1959 площадью 5 422 м² и 77:01:1020:1952 площадью 114 м². Для части в переулке указан участок 77:01:1020:1842 площадью 3 231 м².
В четырёх минутах пешком расположены церковь Троицы в Серебряниках XVII и XVIII веков и колокольня 1781 года работы К. И. Бланка. Рядом находятся палаты XVIII века в Серебряническом переулке, 7. Устьинский сквер и набережная Яузы находятся примерно в трёх пяти минутах ходьбы.
Сад, лобби и сервис для жителей
Восемь лобби получили индивидуальные интерьеры, вдохновлённые названиями особняков. В отделке использованы мрамор, латунь и ценные породы дерева. Высота лобби составляет 3,7 м.
Clubhouse
В clubhouse есть лаунж зона с мраморным камином, домашняя библиотека и большой стол для переговоров или частных встреч.
Приватный сад
Сад занимает 0,5 га. В нём предусмотрены прогулочные и рекреационные зоны, детская площадка и открытая терраса. Двор свободен от машин.
Консьерж и безопасность
Для жителей предусмотрены консьерж сервис и многоуровневая система безопасности. На территории работают видеонаблюдение, персонализированный контроль доступа и видеодомофон.
Инженерия
В комплексе заявлены очистка воздуха, очистка воды до питьевой, подготовка под VRV системы Daikin и горизонтальная разводка отопления. Лифты ThyssenKrupp имеют индивидуальную дизайнерскую отделку.
Двор для детей и взрослых
На детской площадке предусмотрены игровой комплекс, качели балансир и горка. Для взрослых есть беседка, скамьи, урны и вазоны.
Паркинг
Подземный паркинг рассчитан на 155 машино мест. Предусмотрена возможность установки зарядных станций для электромобилей.
Площади от 63 до 276 м² и пентхаусы с террасами
В комплексе 65 квартир и 110 апартаментов. В актуальной экспозиции площади составляют от 63 до 276 м². Есть 18 двухэтажных пентхаусов с собственными открытыми террасами и отдельным входом с каждого уровня. Внутри планировок нет несущих конструкций, поэтому возможно горизонтальное объединение. В ванных предусмотрены окна.
Что знать о комплексе заранее
Собрали факты о доме, планировках, сервисе и способах покупки.
За что любят
- Восемь готовых особняков в одном ансамбле у Яузы
- Приватный сад 0,5 га без машин
- 155 мест в подземном паркинге и возможность зарядки электромобиля
- Восемь индивидуальных лобби с мрамором, латунью и деревом
- 18 двухэтажных пентхаусов с открытыми террасами
- Консьерж сервис, контроль доступа и видеонаблюдение
Кому подходит
- Тем, кто хочет купить квартиру или апартаменты в готовом комплексе
- Тем, кому нужна площадь от 63 до 276 м²
- Тем, кто ищет пентхаус с террасой и потолками до 4,6 м
- Тем, кому важны сад, паркинг и клубные пространства рядом с домом
Что учесть
- Квартиры и апартаменты относятся к разным очередям комплекса
- Готовая отделка не заявлена, интерьер квартиры создаётся самостоятельно
- До метро «Китай город» 11 минут пешком
- Из нескольких направлений открываются виды на Кремль, храм Василия Блаженного, «Москва Сити», парк «Зарядье», высотку на Котельнической набережной и Яузу
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Подберём квартиры и апартаменты в комплексе «Титул на Серебрянической», пришлём цены на сегодня и расскажем об условиях покупки.
Какую площадь рассматриваете?
Когда планируете покупку?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Яуза, бульвары и центр Москвы
Комплекс расположен в Таганском районе, рядом с Серебрянической набережной. До станции «Китай город» Калужско Рижской и Таганско Краснопресненской линий 11 минут пешком. До Яузского бульвара примерно 4 минуты пешком, до Садового кольца около 21 минуты.
- Метро «Китай город»11 мин пешком
- Яузский бульвароколо 4 мин пешком
- Церковь Троицы в Серебряникахоколо 4 мин пешком
- Музей русской иконыоколо 5 мин пешком
- Галерея Гари Татинцянаоколо 8 мин пешком
- Парк «Зарядье»около 17 мин пешком
- Концертный зал «Зарядье»около 18 мин пешком
- Кремль1,8 км
- Парк «Зарядье»1 км
- Садовое кольцооколо 1,3 км по прямой
Время пешком указано как ориентир для маршрута от комплекса.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры и апартаменты на сегодня
- Цены и условия 100% оплаты, рассрочки и ипотеки
- Планировки и подбор пентхауса с террасой
«Центр Инвест» с 1998 года
Девелопер и застройщик комплекса: АО СЗ «Центр Инвест», ИНН 7702745198, КПП 770201001, ОГРН 1107746890987. Компания основана в 1998 году, занимается проектированием, строительством и реконструкцией жилья, а также восстановлением историко культурных памятников Москвы.
В инвестиционном портфеле компании более 1 млн м², 16 реализованных проектов, 40 отреставрированных объектов культурного наследия и 6 проектов в активной стадии. Среди реализованных проектов указаны «Настоящее», «Титул на Якиманке» и Dialog. В 2024 году «Титул на Серебрянической» получил награду «Новостройка Москвы премиум класса № 1».
Для двух частей комплекса выданы разрешения на строительство № 77-202000-016733-2018 и № 77-202000-016732-2018 от 3 апреля 2018 года. В конструктиве использованы монолитный железобетонный каркас, стены из мелкоштучных каменных материалов и монолитные железобетонные перекрытия.
Для покупки доступна 100% оплата с индивидуальной скидкой. Для готовых апартаментов и машино мест предусмотрена процентная рассрочка на 12 месяцев: 20% первый взнос, по 10% через 3, 6 и 9 месяцев, 50% через 12 месяцев, ставка 18% на остаток. Ипотечную программу подбирают индивидуально. Офис продаж находится в Серебряническом переулке, дом 8, ежедневно с 9:00 до 21:00.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, какую площадь и формат рассматриваете. Подберём свободные квартиры, апартаменты или пентхаусы, подготовим цены и варианты оплаты.
Показ
Комплекс готов. Организуем просмотр, покажем территорию, лобби и доступные варианты, затем сравним планировки и условия покупки.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Титул на Серебрянической» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Когда сдан «Титул на Серебрянической»?
Комплекс сдан в 2021 году. Все восемь особняков готовы.
Сколько домов и квартир в комплексе?
В ансамбле восемь клубных особняков: Aureus, Florin, Solid, Louis d’Or, Condor, Sovereign, Noble и Ducat. В них 65 квартир и 110 апартаментов, всего 175.
Какие площади квартир и апартаментов?
Актуальный диапазон площадей от 63 до 276 м². В комплексе также есть 18 двухэтажных пентхаусов с открытыми террасами и отдельным входом с каждого уровня.
Какая цена квартиры известна?
Для квартиры площадью 68,4 м² была указана цена 70 171 560 ₽. Пришлём свободные квартиры с ценами на сегодня и условия покупки.
Какие потолки и окна предусмотрены?
Высота потолков в комплексе от 3,3 до 4,6 м, в пентхаусах до 4,6 м. Дубовые открывающиеся окна имеют типовой размер 1,3 × 2,2 м, в пентхаусах их высота достигает 3,6 м.
Квартиры передаются с отделкой?
Готовая отделка не заявлена. Планировки без несущих конструкций внутри допускают горизонтальное объединение, в ванных предусмотрены окна. Входные двери имеют металлическое усиление и отделку шпоном.
Что есть в приватном саду?
Сад занимает 0,5 га. В нём есть прогулочные и рекреационные зоны, детская площадка и открытая терраса. Двор свободен от машин, для детей предусмотрены игровой комплекс, качели балансир и горка, для взрослых беседка и скамьи.
Как устроен паркинг и инженерия?
Подземный паркинг рассчитан на 155 машино мест, предусмотрена возможность установить зарядные станции. В комплексе есть очистка воздуха и воды, подготовка под VRV системы Daikin, горизонтальная разводка отопления и лифты ThyssenKrupp.
Какая безопасность предусмотрена?
На территории заявлены видеонаблюдение, персонализированный контроль доступа, видеодомофон, система пожаротушения, дымоудаление, связь и помощь маломобильным людям. Для жителей работает консьерж сервис.
Как далеко метро и Яуза?
До станции «Китай город» 11 минут пешком. Устьинский сквер и набережная Яузы находятся примерно в трёх пяти минутах ходьбы, до Яузского бульвара около четырёх минут.
Какие условия покупки доступны?
Доступна 100% оплата с индивидуальной скидкой. Для готовых апартаментов и машино мест есть 12 месячная процентная рассрочка с первым взносом 20%, ставкой 18% на остаток и платежами в течение года. Ипотеку подбирают индивидуально.
